Как ускорить продажу квартиры.

Автор: ggl - ( 14-01-2011 12:17 )

Комментировать здесь:

Рейтинг:

В большинстве случаев продажа квартиры ассоциируется с приятными хлопотами. Однако этот процесс требует огромного внимания и тщательного подхода. В зависимости от места проживания, продажа недвижимости осуществляется по-разному. Если речь идет о маленьком городе, то акт продажи можно осуществить без обращения к специалистам агентства недвижимости. В то время как в мегаполисе участие профессионалов в этой сфере просто необходимо. Продажа квартир в Житомире ничем не отличается от таковой в других небольших городах (процесс может занимать достаточно много времени). Именно поэтому, учитывая некоторые нюансы, можно быстрее найти покупателя.

Во-первых, необходимо знать реальную цену объекта продажи. Для этого придется изучить рынок недвижимости в своем городе и районе, а также определить достоинства и недостатки своего предложения. Достаточно сделать обзор рекламных объявлений и пообщаться с продавцами квартир, аналогичных вашей.

Во-вторых, специалисты рекомендуют позаботиться о достойном облике «пути к объекту». Так как первое впечатление формируется еще при входе в подъезд и на лестничную площадку, то продавцам следует задуматься о косметическом ремонте и чистоте подъезда (в большинстве случаев эти затраты окупаются).

В-третьих, следует помнить, что покупатель всегда предпочитает «убитому» варианту отремонтированный и создающий впечатление чистоты и достаточного пространства. Речь не идет о капитальном ремонте (в основном покупатель не желает доплачивать за ремонт, который будет переделывать), но достойный вид у жилья должен быть. Никакой грязи, лишних вещей и неработающих коммуникаций.

В-четвертых, размещать объявление о продаже нужно в популярных рекламных источниках. Фотографии, описание достоинств местоположения, наличия транспортного места, детской площадки, адекватных соседей, объектов инфраструктуры и т.д. положительно влияют на решение вопроса. При решении о сотрудничестве с агентством недвижимости желательно навести справки и поинтересоваться мнением клиентов о выбранной организации.

Делая вывод из всего перечисленного выше, можно определить, что внимательный подход и грамотная реклама могут значительно ускорить процесс продажи квартиры.