Приобретение квартиры в Балашихе...

Автор: ggl - ( 24-07-2010 00:47 )

Комментировать здесь:

Рейтинг:

Чем, по-вашему, квартиры в новостройках выгодно отличаются от вторичного (то есть, грубо говоря, бывших в употреблении) рынка жилья? Отличий несколько и все они существенные.

Квартира в новостройках новая - это, пожалуй, ключевой момент. То есть в ней ранее никто не жил и вам не придется ее проветривать от малоприятных запахов. Строительные же ароматы выветриваются сами и быстро.

Вам не нужно делать косметический ремонт, сдирая старые обои и плитку (малопривлекательное занятие, если честно) - часто строители сдают квартиры уже с чистовой отделкой, а если же она черновая - нужно всего лишь довести ее до ума именно под себя. Это куда интереснее, чем делать ремонт после нечистоплотных прошлых жильцов.

Ну и наконец - квартиры в новостройках банально дешевле вторички. Почему? Этому тоже есть пара объяснений:
1. Продаются они, как правило, в новых районах, где еще не сформировалась достаточная для комфортного проживания инфраструктура (хотя она там оперативно формируется и вскоре после покупки, например, квартиры в Балашихе, этот фактор сходит на нет).
2. Чем меньше в квартире сделано (отделка), тем она дешевле.
3. Ну и наконец - квартира может продаваться вообще в строящемся доме по договору долевого участия. С продажи квартир на ранних стадиях строители финансируют строительство объекта, им важен бесперебойный поток средств на продолжение работ - потому и цены выставляются интересные.

В общем - у квартир в новостройках есть много плюсов, которые следует учитывать и которые могут повлиять на ваш выбор - покупать ли в новостройке или на вторичном рынке...